您好！

从房子的产权归属上，没有区别——房子属于夫妻共同财产。

至于什么无理取闹、不信任、心里不踏实之类的心理，这只能看夫妻各自心里的真实想法。

夫妻房产归属的判定

婚后购房的房产归属，是一个比较有特殊性的判定，不会完全以登记情况作为唯一判定依据，而是以实际出资方、登记情况两个因素综合决定。

• 出资方是双方（例如题主提到的“共同财产”），写谁的名字无所谓，均为夫妻共同财产。
• 出资方是个人，如果登记个人名字，则为个人财产；如果登记对方或者双方名字，为夫妻共同财产。

简单概括就是：只要出资了，就有份额；只要登记名字了，就有份额。

所以，从房产归属上，妻子不用过于担心，房子里有一半儿份额。

提示与建议

1.关于女方“心里不踏实”的问题

网签了，说明这套房子已被男方锁定，而且已经完成合同签订。房产证下来的时候，将按照合同登记产权人姓名——仅有男方名字。

如果女方心里不踏实，有两个处理办法：

• 一个是等房产证下来之后，直接办理加名手续。夫妻房产加名比较简单，拿着三证（房产证、身份证、结婚证）去不动产直接办理即可，交个工本费。但是，前提是这套房必须无按揭。
• 一个是夫妻之间可以签订一个婚内财产协议。通过书面约定的方式，写好这个房子的份额归属。

2.关于后续风险问题

理论上，风险发生的概率极低——夫妻共同房产，任何一方都无法出售，至少在不动产办理过户登记手续审核的时候就过不了。但是，确实存在一方单独处置房产（例如，售卖、抵押等）等情况的发生。

如果发生此类风险，对于女方而言，是可以主张自己份额权益的——例如，男方偷偷把房子卖了，那么女方可以视买家情况，主张买卖无效（对方非善意购买）把房子要回来、或从售卖价格中拿回属于自己的一半儿（对方为善意购买）。只不过过程会比较麻烦。

所以，最稳妥的处理方式，就是女方在房产证下来之后，把自己名字加上。这个与男方口中的信任不信任无关——

信任，从来都不是要求来的。只有“占便宜”的人，才会要求对方信任自己。

这里说一下个人观点：夫妻共同出资购房，最合理的情况，就是登记为双方名字。所以，以上是站在女方角度给出的建议。

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