大家好，我是地产经济观察

我们先看一下世界房地产企业市值排名前十的都有哪些？

2018年世界十大房地产企业,中美包揽全十！中国三家企业进入,一起来看看排名吧：

1美国电塔公司 ，市值：910亿美元，总部：美国

2美国安博，市值：550亿美元，总部：美国

3冠城国际公司，市值：550亿美元，总部：美国

4西蒙地产集团，市值：500亿美元，总部：美国

5Equinix，市值：450亿美元，总部：美国

6金沙中国有限公司，市值：430亿美元，总部：中国澳门

7中国万科，市值：420亿美元，总部：中国大陆

8Publicstorage，市值：370亿美元，总部：美国

9中国恒大，市值：340亿美元，总部：中国大陆

10Welltower，市值：340亿美元，总部：美国

这个排名不是看企业规模，而是以企业市值来排名的。美国股市、房产价格高，所以它每年的开发规模一定是比较低的。应该说，中国国内排名前三的地产企业在规模上都是领先全球的。

国内的地产开发机制和模式与国外不一样。国外开发周期更长，主要是前期的工作比较复杂。国外的规模更小，很少有成片开发的形式。国外的资产变现的渠道更多，更灵活。

中国地产企业的成长得益于国内城镇化大潮。不论是开发能力还是产品品质，都与国外一线地产公司有不小的差距。

与其他行业一样，得益于国内巨大的市场和资源的粗放型开发，国内房地产企业在全球排名上还是可以的。但是软实力欠缺太多！