合同法52条(两个人手写的房子合同,没有去公证处公证,有法律效力吗)
发布时间:2022-09-26 12:21 浏览:
两个人手写的房子合同,没有去公证处公证,有法律效力吗?
合同从来不需要以公证为生效条件。
1、双方平等自愿的情况下,合同不违法,签订之日起或约定之日起生效。
2、由于是房地产合同,如果涉及所有权变更,合同虽然生效了,但是,产权变动,必须到房管所办理变更登记,否则,房屋产权仍然没有变更。
这里涉及不动产的一个原则:合同虽然有效,但是没有办理变更手续(登记变更信息,不是登记、公证合同)的,产权原则上不变动。
3、合同从来不需要公证才生效。公证只是加强合同的公信力的一种方法。
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