你好，专业从事乡村自建房设计的住宅公园来回答。宅基地尺寸12m×10m是比较常见的宅基地，这个尺寸可以设计出非常好看的户型，而在问题中楼主提到要设计成南北通透，这个要求也不高。在这里分享两套与您家宅基地比较相符的户型供您参考。

第一套

占地尺寸：12m×10m

占地面积：120㎡

建筑层数：3层

三层中式风格自建房户型，吊脚楼的设计，非常具有特点，白墙黛瓦更是将中式风格展现得淋漓尽致，在农村建一套这样的房子，相信会倍有面子。

一层设有：1卧室、1客厅、1餐厅、1中庭、1卫生间、2花池

二层设有：4卧室、2卫生间、2阳台

三层设有：2卧室、1卫生间、1阳台、2露台

第二套

占地尺寸：12m×10m

占地面积：120㎡

建筑层数：3层

3层带底商欧式风格自建房，农村宅基地临街，很多人都会考虑把一层做为商铺，既可以用来自己做生意，又可以用来出租。而多阳台和大露台的设计又很贴近农村生活实际情况，实用性很高。

一层设有：2商铺、1车库、2卫生间

二层设有：1卧室、1客厅、1餐厅、1厨房、1卫生间

三层设有：2卧室、1茶室、1活动区、2卫生间、1露台

大家说说，你们觉得哪套户型更好？

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