办公室装修合同(装修时,有必要签装修合同吗)

装修时是必须要签订合同的,签订装修合同的主要目的是为了保证家装质量,明确合同责任。

是不是马上要签装修合同了?你真的会签吗?


我们平常总是会看到业主与装修公司发生纠纷的新闻。为什么会出现这么多的纠纷呢?


原因主要是:有些业主由于缺乏装修经验,因为过于相信装修公司,在签订合同时会比较随意,导致在后期出现问题时就互相推脱扯皮,如果出现问的题比较严重,可能要对簿公堂。


我们只有把装修合同签好,才能避免装修纠纷的发生, 下面我们来了解一下


第一、预算都包含哪些内容?哪些东西是不包含在内的?

(一定要搞清楚,不然后期加项会让你掏光腰包 远远超支)




A、现在很多装饰公司的装修套餐分为半包、全包和整装,不管是选择什么套餐,我们都要搞清楚,哪些东西不包含在内? 比如要具体到一桶涂料,几个螺丝谁来购买的问题。

B、如果合同比较含糊,到后期装饰公司变可以反悔抵赖,到时候增项太多 就会远远超出我们预算。


第二、在合同里不仅要标明材料的品牌,而且要标注品牌的系列和型号。

(防止后期,偷梁换柱)




A、如果合同约定比较粗浅,则可能造成业主和施工方的理解偏差。有的看似选了大品牌的装饰材料,后期变成了不知名的杂牌子。导致施工成果与理想效果差距较大。

B、比如开始看样品是选的型号A,安装之后变成了型号C,可能质量就差别很大了,这些问题都是比较常见的。所以,合同文件包含的项目越多越细,越有利于维护业主的权益。


第三、水电是否全部包死?后期如果有超出部分,按实际结算,单价是多少?

(写在合同里,不能马虎)


A、装修中有很多事项是不确定性的,有些额外费用是由于施工过程,某些细节临时更改造成的,有的则是水电改造、线路更换造成的。

B、如果业主对临时更改超出的部分不知道使用了多少材料,则可能让装饰公司给忽悠,最后只能多掏钱才能完工。如果有增加或超出的项目,一定要让装修公司提供详细合理的报价单。


第四、装修工期是多长时间?如果超工期怎么办?

(防止两个月的工期,拖一年)


A、签订装修合同的主要是为了保证家装质量,明确合同责任。如果因为装饰公司其他原因导致超出工期没有完工的,或者中途产品供应不到位,停工所产生的违约金数额,必须提前在合同里体现出来。


装修是一门学问,水深 坑大!只要这四点搞清楚,避免上当了。要签订完整的装修合同,既要包括工程的预算、装修设计图纸,也要包含具体的施工工艺、进度计划、完工期限、原材料采购明细等,所以必须明确具体违约责任


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