首先阐明，这个组织不具有法人资格！虽然是具有民事行为能力的房主们选举出来的，但也只是具有与物业服务方签合同的效力！如果单个或少数房主想与物业方进行理论维权，需要业主委员会出来做代表的时候，也未必奏效，因为那些临时性的业主委员会成员，并不对所拥有的权力承担什么法律责任，因此谈不上对他们“追责”。所以，当房主需要他们的时候，也不见得就支持某个或少数房主的主张。如果遇到难题，他们也自然会采取辞职“走人”的方式脱责。如果业主委员会接受了物业的腐蚀，其结果，就会让他们逍遥在法律之外。