未来5---10年成都房价均价2万以上，没有毛病，而且也是板上钉钉的事情。

当然，这是在成都对楼市大力调控下才会有这样的效果，通过限购，限贷的方式控制供需关系，避免刺激房价快速上涨。成都的房价，并不会像有的人预测那样均价飙升到六万。

如果非要说已经有了六万一平的房价，我也没有话说，比如说青羊区的浣花溪的别墅，六七万一平在正常不过了，天府新区麓湖板块的别墅六七万一平，高新区某些品质小区七八万一平也没有毛病。但是，毕竟这样房价的小区是少数，不是主流。

成都主城区还有很多老破小小区的房子，房价也只有一万二三，近郊老破小房价在七八千，远郊的老破小四五千一平也是常见的。

我们通常说的均价是将大成都所有商品住房的价格加在一起，再算的平均，而不是拿锦江区，青羊区，武侯区，天府新区，高新区来做代表。

当然，如果你的房子是新房或者次新小区买在主城区比较好的地段，未来房子还是有很大升值空间的。如果，你的房子是老房子，还是赶紧卖掉吧。